Genauso wie das alte sieht auch das neue Landesraumordnungsgesetz vor, dass der Baubeginn innerhalb eines Jahres ab Erlangung der Baugenehmigung \u2013 bei sonstigem Verfall derselben – erfolgen muss (Art. 75). Die reine Meldung des Baubeginns reicht somit nicht aus, um den Verfall der Baugenehmigung zu verhindern: Es muss tats\u00e4chlich und effektiv mit den Arbeiten begonnen werden.<\/p>\n
Doch welche Arbeiten sind notwendig, um einen m\u00f6glichen Konzessionsverfall abzuwenden?<\/strong> Damit ein Baubeginn als effektiv gilt, ist es daher bei einem Neubau notwendig, dass zumindest die Fundamentplatte gegossen worden ist. Ein effektiver Baubeginn ist somit wichtig und macht auch aus einem anderen Grund Sinn. Immer gem\u00e4\u00df Art. 75 des neuen Landesraumordnungsgesetzes verf\u00e4llt n\u00e4mlich die Baugenehmigung, wenn nach Erlass derselben Raumplanungsvorgaben in Kraft treten, die mit ihr in Widerspruch stehen. Damit droht sogar der Verlust der Baurechte und das Bauprojekt k\u00f6nnte m\u00f6glicher Weise nie mehr realisiert werden. Nur f\u00fcr den Fall, dass die Arbeiten bereits begonnen worden sind, ist man vor einem Verfall der Baugenehmigung gesch\u00fctzt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Genauso wie das alte sieht auch das neue Landesraumordnungsgesetz vor, dass der Baubeginn innerhalb eines Jahres ab Erlangung der Baugenehmigung \u2013 bei sonstigem Verfall derselben – erfolgen muss (Art. 75). Die reine Meldung des Baubeginns reicht somit nicht aus, um den Verfall der Baugenehmigung zu verhindern: Es muss tats\u00e4chlich und effektiv mit den Arbeiten begonnen […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1320","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-unkategorisiert"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nMit dem k\u00fcrzlich ergangenen Urteil Nr. 144\/2020 hat das Verwaltungsgericht Bozen festgehalten, dass f\u00fcr einen effektiven Baubeginn \u201edirekte und unmittelbar mit den Bauarbeiten verbundene und konkrete Baut\u00e4tigkeiten vor Ort ausgef\u00fchrt werden m\u00fcssen.\u201c
\nGem\u00e4\u00df besagtem Urteil reichen folgende Arbeiten f\u00fcr einen Baubeginn nicht aus:<\/p>\n\n
\nBei Abbruch- und Wiederaufbauarbeiten hat das Verwaltungsgericht Bozen hingegen \u201eden durch Eintr\u00e4ge im Tagebuch der Arbeiten dokumentierten Beginn der Abbrucharbeiten\u201c als ausreichend befunden.<\/p>\n